8）琼行终30号行政判决认为海南省高级人民法院（201，登记申请、4××号河山证等证据拍卖申明、出让合同、让渡批复、，和现实用处为工业用地能够证明涉案地盘核准，证及现实利用涉案地盘过程中亨运公司在拍卖、签约、公，地属工业用地知悉涉案土。×号河山证登记错误亨运公司认为4×，更登记要求变，法令根据无现实和。第八十九条第一款第（一）项之划定按照《中华人民共和国行政诉讼法》，回上诉判决驳，原判维持。

　　为县级以上人民当局不动产登记机关原，》划定实行不动产同一登记之后按照《中华人民共和国物权法，的法定权柄转移至不动产登记机关各地当局曾经逐渐将不动产登记。动产更正登记当事人申请不，权柄的不动产登记机关提出该当向继续行使不动产登记，动产登记机关为被告人民法院该当以不。

　　上综，行政诉讼法》第九十一条第（三）项划定的景象亨运公司的再审申请不合适《中华人民共和国。政诉讼法的注释》第一百一十六条第二款的划定按照《最高人民法院关于合用中华人民共和国行，如下裁定：

　　案地盘是按照室第用地的尺度进行评估订价的亨运公司申请再审称：107号评估演讲对涉，地利用刻日为70年且出让合同记录的土，地为工业用地认定涉案土，、不合法不实在。、二审讯决请求撤销一，审本案依法再。

　　审查认为本院经，五十九条第一款划定《地盘登记法子》第，记簿记录的事项错误的地盘权力人认为地盘登，证明登记错误的相关材料能够持原地盘权力证书和，正登记申请更。权法》第十九条划定《中华人民共和国物，动产登记簿记录的事项错误的权力人、短长关系人认为不，更正登记能够申请。述划定按照上，产更正登记申请不动，关系人的法定权力是权力人、短长，记机关的法定权利同时也是不动产登。出不动产更正登记申请权力人或短长关系人提，法作出处置的法定职责不动产登记机关具有依。是但，系人申请更正登记权力人或短长关，不动产登记簿上的内容确有错误该当供给充实证据证明记录于；证明的不克不及，依法驳回其更正申请不动产登记机关该当。案中本，不动产更正登记亨运公司申请，土证登记的相关内容确有错误该当供给证据证明4××号国。是但，证据材料其供给的，土证的登记内容确有错误不足以证明4××号国。记申请等证据彼此印证、构成证据链拍卖申明、出让合同、让渡批复、登，调楼粮站地盘属于工业用地足以证明亨运公司竞买的，住用地不是商。的23号信访回答认为临高县河山资本局作出，用处登记成果不具有错误4××号河山证的地类，并无不妥处置成果。司主意亨运公，照室第用地的尺度进行评估订价的107号评估演讲对涉案地盘是按，地利用刻日为70年且出让合同记录的土，地为工业用地认定涉案土，、不合法不实在。是但，出让地盘的性质通过拍卖体例，合同中地盘利用年限确定的不是按照评估演讲或者出让，卖地盘性质简直认决定的而是由拍卖时两边对被拍。作出的拍卖申明明白确认临高县粮食局在拍卖前，地性质为工业用地拍卖的调楼粮站土，亦予以签章确认亨运公司对此。此因，公司取得的地盘中标后的亨运，是工业用地性质只能，室第用地不成能是。按照室第用处进行评估至于107号评估演讲，拍卖时的参考价评估价钱仅仅是，、更不克不及决定被拍卖地盘的性质并非被拍卖地盘的现实出让价钱；利用年限记录为70年出让合同将工业用地的，例》第十二条关于工业用地最高利用年限50年划定相抵触与《中华人民共和国城镇国有地盘利用权出让和让渡暂行条，登记发证审批表》中予以改正并在之后的让渡批复和《地盘。请再审来由不克不及成立亨运公司的上述申，予支撑本院不。

　　南省临高县人民当局（以下简称临高县当局）不履行地盘更正登记法定职责一案再审申请人临高亨运鱼网开辟无限公司（以下简称亨运公司）因诉被申请人海，日作出的（2018）琼行终30号行政判决不服海南省高级人民法院于2018年2月1，申请再审向本院。10月8日立案受理本院于2018年，议庭进行审查依法构成合。审查终了案件现已。

　　估演讲虽以室第用地性质进行评估临高县当局答辩称：107号评，地出让的价值参考但其结论只是土，变地盘用处并不克不及改。案地盘性质为工业用地亨运公司竞标时明知涉，让地盘后中标受，用地要求亦按工业，厂进行出产经修建设渔需品加工。土证的地盘性质登记有误亨运公司主意4××号国，实按照缺乏事。公司的再审申请请求驳回亨运。

　　指出的是还该当，法》第二十六条第六款划定《中华人民共和国行政诉讼，权柄变动的行政机关，的行政机关是被告继续行使其权柄。为县级以上人民当局不动产登记机关原，》划定实行不动产同一登记之后按照《中华人民共和国物权法，的法定权柄转移至不动产登记机关各地当局曾经逐渐将不动产登记。动产更正登记当事人申请不，权柄的不动产登记机关提出该当向继续行使不动产登记，动产登记机关为被告人民法院该当以不。告状时本案，能否曾经转移到不动产登记机关临高县当局的不动产登记权柄，未予审查一、二审，当局为被告不当即确定临高县，予以斧正本院一并。被告资历问题鉴于本案的，司实体权力庇护不涉及亨运公，诉讼法式违法问题该项可能具有的，的公道审讯不影响案件，予再审本案不。

　　出的是该当指，第七十四条第二款第（二）项划定《中华人民共和国行政诉讼法》，违法行政行为被告改变原，原行政行为违法的被告仍要求确认，认被诉原行政行为违法人民法院该当判决确。案中本，不动产更正登记亨运公司申请，未在法定的期间赐与亨运公司回答作为不动产登记机关的临高县当局，职责的违法行为形成不履行法定，门河山资本局作出23号信访回答一审中临高县当局的部属本能机能部，记成果不具有错误奉告亨运公司登，违法的不履行法定职责行为的景象本色上是履行回答权利、改变原，按照前述划定一、二审本应，动产变动登记法定权利行为违法判决确认临高县当局不履行不，司的诉讼请求不当判决驳回亨运公，以斧正本院予。登记申请来由不克不及成立鉴于亨运公司的更正，亨运公司的实体诉求再审本案并不克不及支撑，诉累徒增，予再审本案不。

　　12月12日2006年，县国有粮食企业鼎新弥补分施方案的通知》临高县当局办公室转发县粮食局《关于临高，企业进行国有粮食企业鼎新核准全县33家国有粮食。1月29日2007年，107号《资产评估演讲书》（以下简称107号评估演讲）海南立信长江会计师事务所作出立信会评字（2007）第，（以下简称调楼粮站）的地盘利用权和地面建筑物次要内容：评估范畴为临高县美良粮管所调楼粮站；8481.67元评估价值222。能供给宗地的规划材料并申明：因委托方未，设定为室第用处评估中宗地用处，评估演讲设定环境不分歧时当现实规划的宗地用处与该，评估成果应调整；制过程中企业改，改为出让地原划拨地盘，出让手续补办地盘，的地盘出让金免收40%，为出让用地评估时设定，扣除地盘出让金评估成果中未。5月29日2007年，别申明》（以下简称拍卖申明）临高县粮食局作出《拍卖标的特，在地已被规划为工业用地次要内容：调楼粮站所，大型渔需品加工场全体开辟用于扶植，成为该标的的买受人竞买人如竞买成功，地工业用地的性质不得改变该标的土。申明上盖印确认亨运公司在该。年6月7日2007，77万元的价钱中标亨运公司以196.，地盘及地上建筑物采办调楼粮站的，公司签定《拍卖成交确认书》并与海南亚奥国际拍卖无限。6月28日2007年，出让合同书》（以下简称出让合同）亨运公司与调楼粮站签定《国有资产，三条划定此中第，刻日为70年出让地盘利用；条划定第六，生效后合同，站的地盘及附着物亨运公司对换楼粮，和安排的权力依法享有处分，卖申明的划定但不得违反拍。管单元临高县粮食局盖印确认出让合同经调楼粮站的上级主，高县公证处公证并经海南省临。08年20，登记申请书》（以下简称登记申请）亨运公司向临高县当局提交《地盘，地用处为工业用地此中申请登记的土。11月26日2008年，让渡国有划拨地盘利用权相关问题的批复》（以下简称让渡批复）临高县当局作出临府函（2008）187号《关于补办美良粮所，补办让渡手续同意亨运公司，为工业用地地盘用处，限为50年利用权年。年12月2008，地盘进行地籍查询拜访临高县当局对涉案，记发证审批表》制造《地盘登，和现实用处均为工业用地表上记录的地盘核准用处，限50年利用年。年6月9日2009，××号国有地盘利用证（以下简称4××号河山证）临高县当局向亨运公司颁布临国用（2008）第，）为工业用地地类（用处。年5月3日2012，选字第4××12号扶植项目选址看法书临高县住房和城乡扶植局向亨运公司颁布，位置为工业用地扶植项目拟选。11月2日2013年，于把地盘改变为室第用地的申请》亨运公司向临高县当局提交《关，用地改回本来的室第用地请求将涉案地盘从工业。16年20，划为体裁科技用地涉案地盘部门被规，贸易金融用地部门被规划为，类为工业用地因涉案地盘地，划不符与该规，报建未能获批亨运公司申请。涉案地盘用处错误登记为工业用地亨运公司认为4××号河山证将，得报批报建手续以致其无法获，府申请更正登记多次向临高县政，府未予更正但临高县政。12月22日2016年，本案行政诉讼亨运公司提起，行更正登记法定职责请求临高县当局履，地类更正登记为室第用地将4××号河山证登记的。理过程中一审审，23号《关于林财发信访事项回答看法书》（以下简称23号信访回答）临高县河山资本局于2017年2月8日作出临河山资函（2017），记申请作出信访回答就亨运公司的变动登，地类用处登记成果不具有错误次要内容：4××号河山证的，需改变用处如亨运公司，改正地盘利用权证登记用处问题专题》会议纪要要求打点建议按2016年5月4日《研究亨运渔网无限公司申请。

　　7）琼97行初13号行政判决认为海南省第二中级人民法院（201，案地盘属工业用地拍卖申明已明白涉，盖印确认亨运公司。再次明白出让合同，明划定的地盘用处不得违反拍卖说。请变动登记亨运公司申，途也是工业用地申请的地盘用。此因，×号河山证颁布4×，记为工业用地将地类用处登，不妥并无。河山证项下地盘用处行为临高县当局调整4××号，审查范畴不是本案，可另行布施亨运公司。诉讼法》第六十九条之划定按照《中华人民共和国行政，公司的诉讼请求判决驳回亨运。司不服亨运公，上诉提起。

　　产更正登记申请不动，关系人的法定权力是权力人、短长，记机关的法定权利同时也是不动产登。出不动产更正登记申请权力人或短长关系人提，法作出处置的法定职责不动产登记机关具有依。系人申请更正登记权力人或短长关，不动产登记簿上的内容确有错误该当供给充实证据证明记录于；