完成了根本设备革新，更具挑战性的问题摆在周科面前居民事实但愿这些空间用来做什么？

　　从清理到硬装再到软装，周科在街道的全力支撑下，率领团队成员忙活了大半年。此中，防水堵漏被视为重中之重，大大小小的管道都颠末了频频测试，“之前在安苑勾栏革新时没有经验，到了汛期雨水倒灌，只能把书本搬出去。木质的桌椅书架看上去挺好，但在地下很容易受潮变形，此次一律改为铁质，争取把隐患覆灭在萌芽形态。”

　　除了间接领取外，周科还但愿引入换算机制，“我们倡导居民在这里消费的同时，也尽可能出产。好比，你能够贡献技术或精神，用于抵消在这里利用空间的费用。在安苑勾栏何处，这种模式曾经被越来越多居民承认。虽然这个换算很难做到切确，但至多能在必然程度上调动更多人参与。”

　　而这些，也被八里庄街道处事处主任赵国章看在眼里。近年来，跟着疏解整治工作连续推进，地下室虽然已被腾空，但脏乱差的恶疾照旧未改，“疏解整治只是方式，提拔才是目标。我们不断在思虑，若何充实阐扬向阳区四级公共文化办事收集的效能，将文化办事植入到疏解之后的公共空间，从而满足居民的需求。”

　　高耸烦复的管道，覆上一层白漆，辅之以“关系美学”、“但愿的空间”等文字，再站上一排绘声绘色的人偶，霎时有了社区缩影的温暖空气；就连书架旁的卡座，也特地留出双人位置，便利亲子共读；品茶区的墙上，数十个用磁铁固定的圆形茶罐里，装着居民们带来的自家茶叶

　　呼声颇高的乒乓球室、台球室和跳舞房，也在此次革新中被纳入新增设置装备摆设，“虽说受层高和面积所限，未必能玩得多欢畅，但至多给大师供给一个切磋交换的平台。”

　　不外，大门并不会无限敞开，“我们会设红线，进行需要的筛选和排序，尽量引入有办事性质的公益项目，让居民用脚投票。”周科一直相信，公益并不是免费，市场作为内活泼力，往往更能反映需求，“地瓜社区更多的是搭建平台，让专业机构本人来运转。”

　　阶梯演讲厅、私家片子院、美食工作坊、共享玩具屋、创想办公室1月16日，总面积约1500平方米的“地瓜社区”在野阳区八里庄街道甘露西园2号楼地下室正式开放，已经陈旧不胜、隐患重重的地下群租房，颠末革新后，真空测漏罩仿佛成为社区居民的“共享客堂”，估计将为周边近1万名居民供给办事。

　　这种设法与八里庄街道工委书记张福来的概念不约而合，“通过文化的融合与催化，我们但愿无效地均衡公益与市场的关系。好比斯次引入的字里行间书店，不只能够在这里卖书，同时也为周边居民供给免费阅读，还能够供给图书捐赠和互换办事，进而营建读书空气，构成公共读书文化。”

　　“既不克不及本人拍脑袋，也不克不及按地产开辟的逻辑来，必需从一起头就让居民参与，由他们本人来决定，如许他们才会感觉这个空间跟本人相关联，相信本人的诉求是有可能被实现的。”客岁圣诞节，地瓜社区的工作人员在地下室入口处守了四个晚上，搜集附近居民的心愿，“大师一起头不晓得我们在做什么，但听领会释当前，都积极地表达了设法，并且很等候看到革新后的功效。”最终，团队将搜集来的187个心愿归类拾掇，连系场地特点设想出私家片子院、美食工作坊、共享玩具屋等数十个功能间。

　　刷着地瓜黄的暖色墙面上，有英国回来的艺术家花了半个月时间完成的手绘：一把椅子代表一小我，错综勾连的情态则意味着彼此交错的人际关系；看似通俗的楼宇，本来恰是甘露西园两栋楼的实在写照，让居民增添几分亲热感

　　在寻找谜底的过程中，亚运村街道安苑勾栏社区19号楼地下二层的地瓜社区让他面前一亮。作为首个革新地下空间的试验田，那里翻天覆地的变化给赵国章带来不少开导。

　　接到八里庄街道的邀请后，地瓜社区团队当即步履起来。作为运营总监，周科在客岁初第一次来到实地进行调查，“暗淡潮湿，一片狼藉，像是破败的仓库，以至有些可骇。”

　　地瓜社区中，有很多空间可供居民免费试用，但周科也从不回避谈论收费，“若是完全免费，很可能被少数人过度占用，导致空间不克不及被无效操纵，无法真正实现共享。相反，价钱随时段分歧有所区别，才更能表现公安然平静效率。”

　　比拟起第一家只要560平方米的地瓜社区，这里快要三倍大小的空间供给了更多可能。

　　在周科看来，分辨实在需求对规划而言至关主要，“良多人可能并没无意识到，需乞降需如果完全分歧的两个概念。居民说出来的，往往只是需要，而躲藏在背后的需求才是底子。好比，一小我说想要片子院，但其实是想有女伴侣，那在设想的时候，就要考虑感情上的需求。”

　　他暗示，对地下空间的革新实践，恰是将文化财产、民生需乞降社区扶植三者相连系，从而推出高质量的公共文化办事产物，构成文化办事的新范式，提拔居民糊口质量，不竭加强群众的获得感、幸福感、平安感。

　　有一次，邓宝萍在四周寻找场地时，无意中来到位于甘露西园2号楼的地下室，里面的情况令她感应惊心动魄，“很多多少根私搭的电线悬在半空中，杂物堆得几乎没有下脚的处所，墙上也脏兮兮的，还泛着霉味儿。”

　　初次呈现的“地瓜大学”，被定义为“进修和提问的处所”。宽敞的房间里，摆放着用于组织参议的桌椅，四周则挂满了环绕空间议题所做的研究。对于这片新六合，周科充满了等候，“我们会抛出一些社会现实问题，让大师配合展开调研和访谈，参与者能够是大学生，也能够是居民，彼此碰撞出有价值的思虑和方案。”

　　前不久，周科方才面试了想来这里工作的居民，“这恰是我们想要看到的，居民跟街坊邻人是熟人，办事起来会更尽心，再加上离家近，也便利照应家庭。”此外，在这个“升级版”的地瓜社区里，还特地留出不少“创想办公室”，“居民能够用最低的出行成本，实现家门口的创业，这也合适北京提出的职住均衡新理念。”

　　“当前终究有处所走秀了！”这些天，家住甘露西园1号楼的邓宝萍隔三差五就要到楼后新开的地瓜社区转一转。摸着跳舞房的把杆，照着四面墙上的镜子，60岁的她欢快得像个孩子，“客岁施工那会儿，我几乎每月城市下来看看，碰见工人的时候，我就问有没有跳舞房，没想到还线年搬到这里，邓宝萍便成了十里堡南里社区的活跃分子。退休后，热衷于加入勾当的她插手社区艺术团，担任模特队的队长。然而，每次组织排演，都让她伤透脑筋，“社区没有特地的勾当室，只能姑且借用居委会的会议室。”排演前，阀门型号编制她总要跟队员一路把桌椅板凳全数挪开，之后再照原样摆好，“不但麻烦，还不免会对公共设备形成磨损。更况且，我们这边放音乐，人家何处要办公，也确实不合适。”